【竹北國光街】2 房精裝首購宅
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竹北國光街2 房精裝首購宅
公寓 3 樓．兩房兩廳一衛一陽台．拎包入住
竹北舊市區成熟生活圈，市場、商圈、量販就在生活半徑內；車程 15 分鐘直達竹科、8 分鐘上高鐵新竹站。全室已完成裝修，免再花一筆，直接拎包入住，開始新生活。
798 萬
開價
22.2 坪
權狀坪數
2 房 2 廳 1 衛
格局・附 1 陽台
新竹縣竹北市國光街 25 號
The Positioning
2 房精緻格局，首購族剛需配置首選
自住即入住，免再裝修、免再花一筆，直接拎包入住開始新生活。
2 房精準格局
首購總價門檻友善，兩人小家庭剛好夠用，不必為多餘坪數付錢。
免再裝修
全室已完成裝修，省下裝修時間與預算，可直接拎包入住。
成熟生活圈
市場、商圈、量販早已成形，生活機能不必等重劃區長大。
權狀 22.2 坪・無管理費
公寓型產品公設比合理，實際使用坪效高，每月也沒有管理費負擔。
通勤零壓力
車程 15 分鐘直達竹科，雙薪家庭上下班輕鬆。
長線保值
成熟生活圈保值性穩、轉手接手快，未來換屋彈性大。
Highlights
物件亮點
2 房精緻格局
首購族剛需配置首選，動線單純、不浪費坪數。
竹北舊市區成熟生活圈
傳統市場、商圈、量販就在生活半徑內，日常採買不用開車。
自住即入住
免再裝修、免再花一筆，直接拎包入住開始新生活。
雙軌通勤到位
竹科車程 15 分鐘、高鐵新竹站車程 8 分鐘，北上南下一日生活圈。
Price & Area
價格與坪數一覽
權狀 22.2 坪，兩房兩廳一衛一陽台，位於公寓 3 樓（總 4 層樓）。
權狀坪數
22.2 坪
公設比合理・使用坪效高
格局
2 房 2 廳 1 衛 1 陽台
首購剛需配置
樓層
3 樓
公寓・總 4 層樓
開價
798 萬
約 35.9 萬／坪・屋齡 50.1 年・無管理費
＊單價由開價 ÷ 權狀坪數估算，僅供參考；以上資訊實際以現場狀況及相關文件為準。
Interior
實景照片
客餐廳・開放式格局採光
客廳・沙發休憩區
公共空間・全室木地板
主臥室
次臥室
衛浴・乾濕分離
廚具區・檯面寬敞
陽台
Floor Plan
格局圖
平面配置圖※本圖面僅供參考，實際相關設施、建材設備及平面配置以現場現況為準。
The Location
生活機能
工作、生活、未來育兒三條線同步到位——為什麼小家庭適合在這裡安家。
通勤
車程 15 分鐘直達竹科，工程師夫妻雙薪零壓力。
高鐵
高鐵新竹站車程 8 分鐘，北上台北、南下高雄一日生活圈。
商圈
傳統市場步行可及，全聯量販與遠東百貨、縣政商圈車程數分鐘可達。
醫療
台大新竹生醫分院、中國醫新竹分院，未來生育、育兒醫療無憂。
教育
周邊國小、國中學區完整，生小孩後不用再搬家。
保值
竹北成熟生活圈，保值性穩、轉手接手快。
For Whom
適合哪種買家？
首購總價門檻友善，成家與長線佈局可以一次到位。
雙薪家庭
想在竹科上班，卻不想再當租屋族。
新婚籌備中
想趁買房成家，一次到位。
不想離父母太遠的首購族
又想擁有自己的一方小天地。
年輕族群
想用首購條件，搭上竹北房市長線。
Property Facts
房屋資料
案名
竹北國光街 2 房｜舊市區精裝首購宅
地址
新竹縣竹北市國光街 25 號
開價
798 萬
單價
約 35.9 萬／坪（開價 ÷ 權狀坪數估算）
現況
住宅・自住
格局
2 房 2 廳 1 衛 1 陽台
型態
公寓
主要用途
住家用
樓層
總 4 層樓，所在樓層 3 樓
權狀坪數
22.2 坪
屋齡
50.1 年
管理費
無
車位
無
裝潢
全室已完成裝修，可拎包入住
帶租約
否
以上資訊僅供參考，實際以現場狀況及相關文件為準。