【 龜山幸福九街4套房】保證年收租50萬，總投報5.97%
投資物件摘要｜898萬
- 物件類型 ｜ 整層公寓套房出租
- 物件地址 ｜ 桃園市龜山區幸福九街37號5樓
- 權狀坪數 ｜ 21.78 坪
- 物件樓層 ｜ 5/5
- 物件格局 ｜ 4間套房
- 出租狀況 ｜ 3間滿租/1間招租中
- 保證包租兩年 ｜年收租 $500,000
滿租中
租金收益一覽
5+6樓8間獨立套房，來客保證包租二年
月租金收入
42,500 ~41,666元
年租金收入
50 萬
總投報率
5.97%
龜山幸福九街4套房
醫護學區雙引擎，現金流即刻啟動
- 建物格局 ｜公寓5樓，共4間獨立套房
- 所有套房格局重劃，確保通風、採光與私密性
- 套房感應門禁＋監控系統，公共區域定期清潔
- 管理制度透明化，建立永續經營的優質租賃環境
- 醫護學區雙引擎，生活機能完備
- 長庚客群為底,滿租穩定零斷層
物件亮點
獨立套房格局
5樓層，共4間獨立套房
水電管線整新
消除安全隱患、提升居住品質,又能拉高租金與招租競爭力,是房東保值增值最划算的基礎投資。
創造穩定出租收益
適合追求穩定現金流、尋找低管理負擔收租資產的投資人!
包租保證
來客保證包租二年，
年收租金50萬！
長庚客群為底,滿租穩定零斷層!
實景照片
傢俱家電全配
流理台＆乾濕分離衛浴
套房格局
乾濕分離衛浴
套房標準配置
家電全配的套房
格局圖
生活機能圖
桃園機場捷運 A8 長庚醫院站
車程約 5–7 分鐘,直達桃園機場與台北車站,雙北通勤、出差搭機族最愛指標套房區
林口/桃園長庚醫療園區
全台規模最大醫學中心,醫護人員、長庚體系員工長租需求穩定,空房率極低
環球購物中心 A8
與機捷站共構,UNIQLO、MUJI、無印良品、誠品書店進駐,下班逛街、用餐一站搞定
龜山夜市・中興商圈
龜山在地人氣夜市,小資族外食天堂,萬壽路、自強南路餐飲一條街,租客黏著度極高
桃園市政府・桃園火車站
車程 10–15 分鐘可達行政商業核心,洽公、通勤、購物三軌並行,生活圈完整不偏遠
全聯・家樂福・量販雙線
全聯萬壽店、自強店、家樂福長庚店環繞,日常採買 5 分鐘搞定,獨居生活便利度滿分
長庚大學・體育大學・銘傳大學
三校學區環抱,學生、教職員、研究生穩定租賃客群,套房供不應求
國道一號林口/桃園交流道
5–8 分鐘上國道,北上台北、南下竹科、西進機場通勤皆順,雙北一日生活圈
房屋資料
坪數明細
主建物21.78 坪
附屬建物- 坪
共用部分- 坪
土地坪數4.412 坪
公設比0%
| 社區名稱 | 【 龜山幸福九街4套房】保證年收租50萬，總投報5.97% |
| 地址 | 桃園市龜山區幸福九街37號5樓 |
| 開價 | 898萬 |
| 格局 | 4套房 |
| 型態 | 公寓 |
| 主要用途 | 住家用 |
| 樓層 | 公寓 5 樓層，所在樓層5樓 |
| 屋齡 | 45.1年 |
| 權狀坪數 | 21.78坪 |
| 管理費 | - |
| 車位 | - |
| 裝潢 | 全套家具家電 |
| 帶租約 | 3間滿租/1間招租中 |
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【 桃園縣府路8套房】保證年收租130萬，總投報7.43%
投資物件摘要
- 物件名稱 ｜ 桃園縣府路8套房
- 租金收益 ｜ 年收租金130萬
- 產品格局 ｜ 8間獨立套房
- 產品地址 ｜ 桃園區縣府路256巷4號5樓+6樓
- 產品售價 ｜ 1,866萬
數量
【寓見幸福】台中南區美村商圈:一戶三套房，年收租金70萬!總投報5.07%
投資物件摘要
- 物件名稱 ｜ 《寓見幸福》
- 租金收益 ｜ 年收租金70萬
- 產品格局 ｜ 一戶含三間獨立套房
- 產品地址 ｜ 台中市南區和昌街156號2樓之2/3樓之2/4樓之2
- 產品售價 ｜ 1,480萬(2樓之2)/1,400萬(3樓之2)/1,450萬(4樓之2)
數量
【桃園區大仁路】 法人置產首推!20房，年收租300萬，可貸金額超過7成!
投資物件摘要
- 物件名稱 ｜ 【桃園區大仁路】 18間套房(20房6廳18衛)
- 物件地址 ｜ 桃園區大仁路58號8樓-1,-2
- 租金收益 ｜ 保證年收租金 300 萬
- 建物格局 ｜ 電梯華廈
- 出租狀況 ｜ 滿租中
數量
【中壢區文成北街4套房】保證年收租70萬，總投報6.36%
投資物件摘要
- 物件名稱 ｜ 中壢區文成北街4套房
- 租金收益 ｜ 年收租金70萬
- 產品格局 ｜ 4間獨立套房
- 產品地址 ｜ 中壢區文成北街20-2號2樓
- 產品售價 ｜ 1,198萬
數量
【桃園復興路367巷10 套房】保證年收租150萬，總投報6%
投資物件摘要
- 物件名稱 ｜ 【桃園區復興路367巷】10 套房
- 物件地址 ｜ 桃園區復興路367巷76號
- 租金收益 ｜ 保證兩年，年收租金 150 萬
- 建物格局 ｜ 透天
- 出租狀況 ｜ 滿租中
數量