【貴陽】桃園縣府路 8 套房
投資物件摘要
- 物件名稱 ｜ 桃園區縣府路 8 套房
- 租金收益 ｜ 年收租金金額 136 萬
- 建物格局 ｜ 公寓5樓
- 裝修狀況 ｜ 裝修完畢，出租中/銷售中
桃園縣府路 8 套房
在市府特區中佇立，八套溫潤套房，家具家電齊全，承租率穩如山。年租金收入 136 萬，生活機能與投資報酬雙全。
物件亮點
- 市政府商圈，距離市政府特區 50 公尺。
- 頂級裝修皆附全套家具、家電、含獨立洗曬空間。
物件資訊表
- 物件類型 ｜ 整層套房出租
- 物件地址 ｜ 桃園區縣府路 256 巷 4 號 5 樓
- 權狀坪數 ｜ 47.39 坪
- 物件樓層 ｜ 5F
- 物件格局 ｜ 8 間獨立套房
- 裝修狀況 ｜ 整修完畢，可出租/銷售中
- 年租金收入 ｜ 136 萬
包租包管 vs. 代租代管
哪種模式最適合你？
| 項目 | 包租包管 | 代租代管 |
|---|---|---|
| 合作方式 | 來客直接承租房東的物件，成為合法二房東 | 房東仍為主要出租人，來客協助出租管理 |
| 收益模式 | 房東每月固定收租，免擔心空屋 | 有租才收代管費，租金收入依實際出租情況 |
| 風險承擔 | 空屋風險由來客承擔 | 空屋風險由房東承擔 |
| 房屋處理 | 來客會先進行整理與軟裝佈置，再轉租 | 協助出租與管理，但裝修整理通常由房東決定 |
| 管理內容 | 租客篩選、帶看、簽約、租金收取、修繕維護，全權處理 | 協助找租客、簽約、租金代收、日常管理與維修協調 |
| 房東角色 | 輕鬆收租，不需介入管理 | 仍需關注房屋狀況，與來客共同配合 |
| 適合對象 | 希望零管理、長期穩定收租的房東 | 希望出租好價錢，並願意自行承擔空置期的房東 |
【雙心雲起】桃園復興路透店 14 套
投資物件摘要
- 物件名稱 ｜ 桃園復興路頂級透店套
- 租金收益 ｜ 年收租金金額 305 萬
- 建物格局 ｜ 透天 14 間套房＋ 1 店面
- 裝修狀況 ｜ 整修完畢，可出租/銷售中
數量
【寓見幸福】台中南區和昌街:一戶三套房，年收租金67萬!
投資物件摘要
- 物件名稱 ｜ 《寓見幸福》
- 租金收益 ｜ 年收租金67萬
- 產品格局 ｜ 一戶含三間獨立套房
- 產品地址 ｜ 台中市南區和昌街156號4樓之2
- 產品售價 ｜ 1,480萬
數量
【文成靜謐】內壢文成北街 4 套房
投資物件摘要
- 物件名稱 ｜ 內壢文城北街 4 套房
- 租金收益 ｜ 年收租金金額 75 萬
- 建物格局 ｜ 公寓2F全獨立4套房 4 衛浴
- 裝修狀況 ｜ 裝修完畢，出租中/銷售中
數量
【十寓寶地】桃園復興路 10 套房
投資物件摘要
- 物件名稱 ｜ 桃園區復興路 367 巷 10 套
- 租金收益 ｜ 年收租金金額 150 萬
- 建物格局 ｜ 透天 4F
- 裝修狀況 ｜ 裝修完畢，出租中/銷售中
數量