【吾家麗】三房兩廳兩衛一陽台|坡道平面車位|武陵高中
【吾家麗】三房坡道平面車位全新裝潢電梯宅
電梯大樓．三房兩衛一陽台．平面車位
- 電梯大樓住宅，格局方正、通風採光佳
- 全新裝潢，屋況維護良好，可拎包入住
- 含坡道平面式車位（已含售價內），停車輕鬆便利
- 主建物 19.445 坪＋附屬 1.047 坪，實用空間充足
- 管理費每月 2,200 元，社區管理單純
- 以桃園市政府為核心發展的公教生活圈，主要道路為中山及復興路，生活機能成熟。
物件亮點
電梯大樓
適合各年齡層自住，社區管理單純。
全新裝潢
全室全新裝潢，屋況維護良好，省下裝修時間與費用，可拎包入住。
含坡道平面車位
已含於售價內，停車進出輕鬆便利。
生活機能便利
生活機能成熟，餐廳、攤商林立，有全聯、仲平、仁愛市場等。學區完整，有中山、南門、西門國小、桃園國中及武陵高中。
實景照片
主臥室
主臥衛浴・乾濕分離
採光臥室
主臥室
主臥室
主臥室
二臥室
三臥室
三臥室
客廳
客廳
客廳
廚房
陽台
衛浴・乾濕分離
格局圖
生活機能圖
火車站／捷運
桃園火車站車程約 10 分鐘，通勤便利；捷運綠線 G10 中正大興站、G09 中正力行站（桃園夜市）陸續通車，未來可直達桃園車站與國際機場。
行政商圈
緊鄰中正藝文特區，桃園展演中心、市立圖書館總館、市府機關聚集，行政與商業核心一次到位，租屋需求穩定。
量販賣場
家樂福（經國店）等大型量販車程約 10 分鐘，量販、影城、生活廣場一次搞定。
交流道
鄰近國道 1 號南崁交流道、國道 2 號南桃園交流道，車程約 10 分鐘即可上國道，跨區通勤、直奔機場皆宜。
百貨商圈
車程約 10 分鐘可達統領百貨、新光三越站前店及藝文特區百貨聚落，逛街採買方便。
夜市
桃園觀光夜市（中正路一帶）車程約 5–8 分鐘，上班族外食天堂，省時省力、租客黏著度高。
超市・超商
社區周邊便利商店步行 1–3 分鐘可達，旁鄰黃昏市場，日常採買數分鐘搞定，生活便利度滿點。
公園・學區
鄰近風禾公園、中路運動公園綠地，明星學區中山國小、振聲高中、中興國中環繞，居住環境舒適，適合家庭自住。
房屋資料
坪數明細
主建物19.445 坪
附屬建物1.047 坪
共用部分9.717 坪
車位坪數9.7166 坪
公設比32 %
| 社區名稱 | 【吾家麗】三房兩廳兩衛一陽台|坡道平面車位|武陵高中 |
| 地址 | 桃園市桃園區中平路77巷20號7樓之4 |
| 開價 | 1,198 萬 |
| 現況 | 住宅 |
| 格局 | 3房 2 廳 2 衛1陽台 |
| 型態 | 電梯大樓 |
| 主要用途 | 住家用 |
| 樓層 | 總14 樓層，所在樓層 7樓 |
| 屋齡 | 32.9 年 |
| 權狀坪數 | 30.209 坪（主+附+共） |
| 管理費 | 2,200 元 / 月 |
| 車位 | 9.7166 坪，平面式（已含售價內） |
| 裝潢 | 高檔裝潢 |
| 帶租約 | 否 |
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