【吾家麗】三房兩廳兩衛一陽台|坡道平面車位|武陵高中
LIKEHOUSE 來客資產管理・精選自住標的
【吾家麗】三房
全新裝潢電梯宅
電梯大樓．三房兩衛一陽台．平面車位
以桃園市政府為核心發展的公教生活圈，有多個政府機關的聚集。主要道路為中山及復興路，生活機能成熟，餐廳、攤商林立，有全聯、仲平、仁愛市場等。學區完整，有中山、南門、西門國小、桃園國中及武陵高中。
1,150 萬
開價
30.209 坪
權狀坪數
3 房 2 廳 2 衛
格局・含平面車位
桃園市桃園區中平路77巷20號7樓之4
The Positioning
【吾家麗】三房坡道平面車位全新裝潢電梯宅
電梯大樓．三房兩衛一陽台．平面車位
電梯大樓住宅
格局方正、通風採光佳。
全新裝潢
屋況維護良好，可拎包入住。
含坡道平面式車位
已含售價內，停車輕鬆便利。
主建物 19.445 坪＋附屬 1.047 坪
實用空間充足。
管理費每月 2,200 元
社區管理單純。
公教生活圈
以桃園市政府為核心發展的公教生活圈，主要道路為中山及復興路，生活機能成熟。
Highlights
物件亮點
電梯大樓
適合各年齡層自住，社區管理單純。
全新裝潢
全室全新裝潢，屋況維護良好，省下裝修時間與費用，可拎包入住。
含坡道平面車位
已含於售價內，停車進出輕鬆便利。
生活機能便利
生活機能成熟，餐廳、攤商林立，有全聯、仲平、仁愛市場等。學區完整，有中山、南門、西門國小、桃園國中及武陵高中。
Price & Area
價格與坪數一覽
權狀 30.209 坪，三房兩廳兩衛一陽台，坡道平面式車位已含於售價內。
權狀坪數
30.209 坪
主＋附＋共・公設比 32%
格局
3 房 2 廳 2 衛 1 陽台
電梯大樓・所在 7 樓／總 14 樓層
車位
9.7166 坪
平面式（已含售價內）
開價
1,150 萬
屋齡 32.9 年・管理費 2,200 元／月
| 主建物 | 附屬建物 | 共用部分 | 車位坪數 | 公設比 |
|---|---|---|---|---|
| 19.445 坪 | 1.047 坪 | 9.717 坪 | 9.7166 坪 | 約31 % |
← 手機可左右滑動查看完整表格 →
＊以上資訊僅供參考，實際以現場狀況及相關文件為準。
Interior
實景照片
主臥室
主臥衛浴・乾濕分離
採光臥室
主臥室
主臥室
主臥室
二臥室
三臥室
三臥室
客廳
客廳
客廳
廚房
陽台
衛浴・乾濕分離
Floor Plan
格局圖
※本圖面僅供參考，實際相關設施、建材設備及平面配置以現場現況為準。
The Location
生活機能圖
行政商圈、量販百貨、夜市與國道交流道環繞，日常採買與跨區通勤同樣輕鬆。
火車站／捷運
桃園火車站車程約 10 分鐘，通勤便利；捷運綠線 G10 中正大興站、G09 中正力行站（桃園夜市）陸續通車，未來可直達桃園車站與國際機場。
行政商圈
緊鄰中正藝文特區，桃園展演中心、市立圖書館總館、市府機關聚集，行政與商業核心一次到位，租屋需求穩定。
量販賣場
家樂福（經國店）等大型量販車程約 10 分鐘，量販、影城、生活廣場一次搞定。
交流道
鄰近國道 1 號南崁交流道、國道 2 號南桃園交流道，車程約 10 分鐘即可上國道，跨區通勤、直奔機場皆宜。
百貨商圈
車程約 10 分鐘可達統領百貨、新光三越站前店及藝文特區百貨聚落，逛街採買方便。
夜市
桃園觀光夜市（中正路一帶）車程約 5–8 分鐘，上班族外食天堂，省時省力、租客黏著度高。
超市・超商
社區周邊便利商店步行 1–3 分鐘可達，旁鄰黃昏市場，日常採買數分鐘搞定，生活便利度滿點。
公園・學區
鄰近風禾公園、中路運動公園綠地，明星學區中山國小、振聲高中、中興國中環繞，居住環境舒適，適合家庭自住。
Property Facts
房屋資料
社區名稱
【吾家麗】三房兩廳兩衛一陽台|坡道平面車位|武陵高中
地址
桃園市桃園區中平路77巷20號7樓之4
開價
1,150 萬
現況
住宅
格局
3房 2 廳 2 衛1陽台
型態
電梯大樓
主要用途
住家用
樓層
總14 樓層，所在樓層 7樓
屋齡
32.9 年
權狀坪數
30.209 坪（主+附+共）
管理費
2,200 元 / 月
車位
9.7166 坪，平面式（已含售價內）
裝潢
高檔裝潢
帶租約
否
Video Tour
影音導覽
點擊播放，實際走一趟。
※影片僅供參考，實際屋況、格局與周邊環境以現場現況為準。
以上資訊僅供參考，實際以現場狀況及相關文件為準。
【 桃園復興路328巷｜ 14間套房+1金店面】保證包租300萬，投報6.12%
投資物件摘要
- 物件名稱 ｜ 桃園復興路328巷｜ 14間套房+1間店面
- 租金收益 ｜ 年收租金300萬
- 產品格局 ｜ 14間套房+1間店面
- 產品地址 ｜ 桃園區復興路328巷28號
- 產品售價 ｜ 4,980 萬
數量
【寓見幸福】台中南區美村商圈:一戶三套房，年收租金70萬!總投報5.07%
投資物件摘要
- 物件名稱 ｜ 《寓見幸福》
- 租金收益 ｜ 年收租金70萬
- 產品格局 ｜ 一戶含三間獨立套房
- 產品地址 ｜ 台中市南區和昌街156號2樓之2/3樓之2/4樓之2
- 產品售價 ｜ 1,480萬(2樓之2)/1,400萬(3樓之2)/1,450萬(4樓之2)
數量
【桃園區大仁路】 法人置產首推!20房，年收租300萬，可貸金額超過7成!
投資物件摘要
- 物件名稱 ｜ 【桃園區大仁路】 18間套房(20房6廳18衛)
- 物件地址 ｜ 桃園區大仁路58號8樓-1,-2
- 租金收益 ｜ 保證年收租金 300 萬
- 建物格局 ｜ 電梯華廈
- 出租狀況 ｜ 滿租中
數量
【桃園復興路367巷10 套房】保證年收租150萬，總投報6%
投資物件摘要
- 物件名稱 ｜ 【桃園區復興路367巷】10 套房
- 物件地址 ｜ 桃園區復興路367巷76號
- 租金收益 ｜ 保證兩年，年收租金 150 萬
- 建物格局 ｜ 透天
- 出租狀況 ｜ 滿租中
數量