【 桃園復興路328巷｜ 14間套房+1金店面】保證包租300萬，投報6.12%
投資物件摘要
- 物件名稱 ｜ 桃園復興路328巷｜ 14間套房+1間店面
- 租金收益 ｜ 年收租金300萬
- 產品格局 ｜ 14間套房+1間店面
- 產品地址 ｜ 桃園區復興路328巷28號
- 產品售價 ｜ 4,980 萬
招租中
租金收益一覽
14套+1店面，來客保證包租二年
月租金收入
254,200元
年租金收入
300 萬
總投報率
6.12%
租金收入明細
| 房號 | 房客名稱 | 承租起始日 | 合約到期日 | 租金 | 合約押金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 114.06.16 | 115.06.15 | $20,500 | $41,000 | |
| 102 | 114.03.23 | 115.03.22 | $15,500 | $31,000 | |
| 103 | 114.04.01 | 115.03.31 | $16,000 | $32,000 | |
| 201 | 114.05.23 | 115.05.22 | $17,000 | $34,000 | |
| 202 | 114.04.30 | 115.04.29 | $16,000 | $32,000 | |
| 203 | 114.04.25 | 115.05.24 | $16,000 | $32,000 | |
| 204 | 114.03.31 | 115.03.30 | $17,000 | $34,000 | |
| 301 | 114.05.19 | 115.05.18 | $17,000 | $34,000 |
| 房號 | 房客名稱 | 承租起始日 | 合約到期日 | 租金 | 合約押金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 114.04.08 | 115.04.07 | $17,000 | $34,000 | |
| 303 | 114.03.29 | 115.03.28 | $17,000 | $34,000 | |
| 304 | 114.03.02 | 115.03.01 | $20,000 | $40,000 | |
| 401 | 114.05.22 | 115.05.21 | $16,500 | $33,000 | |
| 402 | 114.05.30 | 115.05.29 | $15,500 | $31,000 | |
| 403 | 114.05.07 | 115.05.06 | $16,000 | $32,000 | |
| 404 | 114.05.21 | 115.05.20 | $17,200 | $34,400 | |
| 總計 | $254,200 | $508,400 | |||
桃園復興路328巷
14間套房+1間店面
14間套房+1間店面
租客結構穩固，全數滿租中
- 建物格局 ｜透天4層樓，共14間套房+1間店面
- 所有套房格局重劃，確保通風、採光與私密性
- 套房感應門禁＋監控系統，公共區域定期清潔
- 管理制度透明化，建立永續經營的優質租賃環境
- 桃園市中心黃金地段，步行可達新光三越、統領、遠東三大百貨與桃園火車站，南門國小、聖保祿高中老學區環繞。
- 難得釋出！雙鐵共構題材、市中心精華商圈、租客剛性需求穩定。
物件亮點
獨立套房格局
透天4層樓，共14間套房＋1間店面。
水電管線整新
消除安全隱患、提升居住品質，又能拉高租金與招租競爭力，是房東保值增值最划算的基礎投資。
創造穩定出租收益
適合追求穩定現金流、尋找低管理負擔收租資產的投資人！
包租保證
來客保證包租二年，年收租金300萬！桃園市中心黃金地段，雙鐵共構題材、市中心精華商圈、租客剛性需求穩定。
實景照片
獨立房型(獨立陽台)
電梯透天(飯店式裝潢)
乾濕分離衛浴
獨立套房
家具家電全配
乾濕分離衛浴
代收垃圾
一樓租客信箱
一樓外觀
格局圖
生活機能圖
桃園火車站‧未來桃捷綠線
步行約15分鐘抵達台鐵桃園站，未來桃捷綠線交會點，雙鐵共構增值潛力
桃園站前三大百貨商圈
步行約10分鐘達新光三越、統領百貨、遠東百貨，市中心商圈精華地段
南門國小‧聖保祿高中老學區
步行約1分鐘到南門國小，約3分鐘到聖保祿高中，桃園市區頂級老學區
南門市場‧全聯雙採買
鄰近南門市場，全聯桃園復興店步行約3分鐘
聯新國際醫院桃新分院
步行約3分鐘大型醫院，街角德康診所、聖宜診所多元醫療資源
在地名店環繞
街頭巷尾都是美食
陽明運動公園‧建國公園
桃園市最大運動公園，週末休閒、運動健身全方位
國道一號 桃園交流道
車程上國道，直通機場、雙北、新竹，跨區通勤一線串連
房屋資料
坪數明細
主建物53.742 坪
附屬建物- 坪
共用部分- 坪
土地坪數39.93 坪
公設比0%
| 社區名稱 | 【桃園復興路328巷｜14間套房+1間店面】保證包租300萬，投報6.12%！ |
| 地址 | 桃園市桃園區復興路328巷28號 |
| 開價 | 4,980 萬 |
| 格局 | 14間套房+1間店面 |
| 型態 | 電梯透天 |
| 主要用途 | 住家用 |
| 總樓高 | 4樓 |
| 屋齡 | 57.5 年 |
| 權狀坪數 | 53.74坪 |
| 管理費 | - |
| 車位 | - |
| 裝潢 | 全套家具家電 |
| 帶租約 | 滿租中 |
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【 桃園縣府路8套房】保證年收租130萬，總投報7.43%
投資物件摘要
- 物件名稱 ｜ 桃園縣府路8套房
- 租金收益 ｜ 年收租金130萬
- 產品格局 ｜ 8間獨立套房
- 產品地址 ｜ 桃園區縣府路256巷4號5樓+6樓
- 產品售價 ｜ 1,866萬
數量
【寓見幸福】台中南區美村商圈:一戶三套房，年收租金70萬!總投報5.07%
投資物件摘要
- 物件名稱 ｜ 《寓見幸福》
- 租金收益 ｜ 年收租金70萬
- 產品格局 ｜ 一戶含三間獨立套房
- 產品地址 ｜ 台中市南區和昌街156號2樓之2/3樓之2/4樓之2
- 產品售價 ｜ 1,480萬(2樓之2)/1,400萬(3樓之2)/1,450萬(4樓之2)
數量
【桃園區大仁路】 法人置產首推!20房，年收租300萬，可貸金額超過7成!
投資物件摘要
- 物件名稱 ｜ 【桃園區大仁路】 18間套房(20房6廳18衛)
- 物件地址 ｜ 桃園區大仁路58號8樓-1,-2
- 租金收益 ｜ 保證年收租金 300 萬
- 建物格局 ｜ 電梯華廈
- 出租狀況 ｜ 滿租中
數量
【中壢區文成北街4套房】保證年收租70萬，總投報6.36%
投資物件摘要
- 物件名稱 ｜ 中壢區文成北街4套房
- 租金收益 ｜ 年收租金70萬
- 產品格局 ｜ 4間獨立套房
- 產品地址 ｜ 中壢區文成北街20-2號2樓
- 產品售價 ｜ 1,198萬
數量
【桃園復興路367巷10 套房】保證年收租150萬，總投報6%
投資物件摘要
- 物件名稱 ｜ 【桃園區復興路367巷】10 套房
- 物件地址 ｜ 桃園區復興路367巷76號
- 租金收益 ｜ 保證兩年，年收租金 150 萬
- 建物格局 ｜ 透天
- 出租狀況 ｜ 滿租中
數量